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Vente

04 91 36 08 86

37 Boulevard Edouard Herriot
13008 Marseille


Gestion Location Syndic

04 91 22 15 15

152 Rue Jean Mermoz
13008 Marseille

T3/4 122 m² STANDING - PRADO/PARADIS - Garage -

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Appartement 122.3 m² - 4 pièces - Marseille (13008)

  • Loyer
  • 1 768 € CC*
  • Ref 45269
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Description de l'offre

Situé au 377, avenue Prado, adresse prestigieuse, à proximité de toutes les commodités, très bel appartement bourgeois de 122 m² composé d'un vaste hall d'entrée, distribuant sur deux beaux salons et sur une cuisine séparée aménagée, semi équipée avec plaque gaz et hotte aspirante. La partie nuit se compose d'un couloir avec de nombreux rangements, de deux belles chambres d'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, d'une salle d'eau supplémentaire avec douche et meuble vasque et d'un WC séparé. L'appartement s'accompagne d'un balcon côté nord donnant sur le Prado et d'une belle terrasse côté cour exposée sud accessible depuis la cuisine, d'un des salons et d'une des chambres. Sur cette terrasse vous trouverez un espace buanderie fermé pour y installer un lave-linge et un sèche-linge. L'appartement s'accompagne d'un grand garage avec porte électrique le tout sécurisé par un portail également électrique. Le système de production d'eau chaude et de chauffage est individuel au gaz (Chaudière gaz). Disponible à la location

Descriptif du bien

Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 122,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 122,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Quartier CARRE D'OR, Carré d'or


Loyer CC* / mois 1 768 €


Honoraires TTC charge locataire 1 589,90 €


Dont état des lieux 366,90 €


Dépôt de garantie TTC 1 678 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* CC : Charges comprises