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Vente

04 91 36 08 86

37 Boulevard Edouard Herriot
13008 Marseille


Gestion Location Syndic

04 91 22 15 15

152 Rue Jean Mermoz
13008 Marseille

SAINT-CHARLES/ LES REFORMES, 13001, IMMEUBLE EN R+4, 7 LOTS, COMBLES A AMENAGER, CAVE

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Immeuble 421 m² - 17 pièces - Marseille (13001)

  • Prix
  • 850 000
  • Ref 2457
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Description de l'offre

Saint-Charles/ Les Reformes, 13001, joli immeuble avec trois fenêtres en façade en R+4 d'une superficie totale d'environ 421m2 habitables hors combles et une cave d'environ 90m2 en sous sol. Au rez de chaussee, on retrouve 3 locaux commerciaux, un local d'environ 28m2 et un locataire en place, un autre local d'environ 51m2 et un autre local d'environ 90m2. Au 1er étage, on retrouve un appartement T5 d'environ 89m2 avec sa terrasse d'environ 26m2 et un locataire en place avec un bail48, au 2eme étage, un appartement T3 d'environ 65m2, au 3eme étage, on retrouve un appartement T3 d'environ 63m2 avec un locataire en place jusqu'en Janvier 2025, au 4eme étage, un appartement T3 d'environ 66m2 avec un locataire en place jusqu'en Novembre 2024 et au 5eme étage on retrouve les combles non amenages d'environ 65m2. Proche de toutes commodités, a découvrir absolument. Contact: Jean-Francois BREHANT 06 43 39 82 41

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 421 m²


Surface loi Carrez (m²) 421


Nombre de pièces 17


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 90


Exposition SUD


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 6 500 €


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 5 695 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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