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Marseille (13008)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 183.36 m²

3 250 € CC*

Réf 1514

Située Avenue d'Odessa, quartier Pointe Rouge, villa d'architecte MEUBLEE T5 de 183m² sur deux niveaux.

Au rdc, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de 50m² donnant sur un jardin de 450m² avec terrain de pétanque, d'une grande cuisine séparée de 20m² toute équipée avec son propre coin repas, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Au premier étage nous retrouverons une suite parentale de 15m² avec sa salle de bain privée et sa propre terrasse vue mer, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Ce bien est équipé de la climatisation et s'accompagne d'un grand garage de 35m² ainsi que de nombreux espaces de rangements.

Système de production d'eau chaude : individuel au gaz (chaudière gaz)

Système de production de chauffage : individuel au gaz

Charges : 250 € / mois, comprenant l'entretien du jardin ainsi que l'entretien des climatiseurs et de la chaudière à gaz.

Disponible à la location immédiatement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 183,36 m²
carrez 183,36 m²
séjour 52,39 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2005
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 3 250 €

Honoraires TTC charge locataire 3 041 €

Dont état des lieux 555 €

Dépôt de garantie TTC 6 500 €

IBH

04 91 22 15 15

contact@ibh-immobilier.com

152 rue Jean Mermoz, 13008 Marseille 13008 Marseille

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* CC : Charges comprises