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Marseille (13006)
Marseille 6 – Castellane – T4 114 m² + Terrasse – Étage élevé

  • à propos de ce
    bien

    Marseille 6 – Castellane – Appartement T4 114 m² – Étage élevé

    Au cœur du quartier Castellane, au 7eme étage d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 114,41 m².
    Il se compose d'un beau hall d'entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d’une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
    L’appartement est traversant, bénéficie d’une triple exposition Est / Sud / Ouest et offre une vue dégagée en hauteur.
    Présence d'une grande terrasse de 15 m², véritables atouts en milieu urbain.
    Emplacement central et calme, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services.
    Bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après travaux de raffraichissement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      440 000 €
    • Code postal
      13006
    • Surface habitable (m²)
      114,41 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      114,41 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Etage
      7
    • Ascenseur
      OUI
    • Références
      2706

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      440 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Charges
      300 €
    • Taxe foncière annuelle
      3 936 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Interphone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Cave
      NON
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1970
    • Quartier
      Castellane

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • nombre de lots
      78
    • Quote Part annuelle des charges
      3 600 €
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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