Marseille (13004)
T2 40m² - Terrasse 6m² - Parking en sous-sol - Chutes-Lavie 13004
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à propos de cebien
Dans le quartier des Chutes-Lavie 13004, au calme, boulevard DAHDAH, appartement T2 de 40 m² au 3 ème étage dans un immeuble récent avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée semi équipée (plaque vitro, hotte aspirante, four), le tout donnant sur une terrasse de 6 m² avec une petite vue mer, d'une chambre avec placard intégré aménagé et d'une salle de bains avec baignoire meuble vasque et WC.
L'appartement s'accompagne d'une place de parking sécurisée au sous-sol de l'immeuble.
Possibilité 2 ème place de parking en sous-sol : 14 000 € FAI
Systèmes de production de chauffage et d'eau chaude individuels électrique.
Charges faibles.
Bon rendement locatif, idéal investissement "sans risque"
A visiter d'urgence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix140 000 €
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Code postal13004
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Surface habitable (m²)39,83 m²
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Surface loi Carrez (m²)39,83 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Etage3
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AscenseurOUI
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VueMer
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Références2703
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente140 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges70 €
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Taxe foncière annuelle1 433 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageConvecteur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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TerrasseOUI
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ExpositionEst
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Année de construction2006
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QuartierCHUTES LAVIE
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°38
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nombre de lots162
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Quote Part annuelle des charges720 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
