Marseille (13008)

APPARTEMENT TYPE 5 - 176 M² - LUMINEUX - CARRE D'OR - 13008 MARSEILLE

- Niché au troisième étage d'un immeuble bourgeois, nous vous proposons ce sublime appartement type 5 traversant de 176,02m² Lc.

Poussez la porte et découvrez un joli hall d'entrée desservant un grand salon - séjour de 47m² lumineux et sans vis à vis, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée d'un petit balcon donnant sur l'intérieur de la résidence.

La partie nuit est, quant à elle, composée de trois très belles chambres ( 15, 24 et 25m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Les belles prestations de cet appartement, parquet massif,cheminée, hauteur sous plafond (3,22m), double vitrage, volets électriques, climatisation ne pourront que vous ravir. Celles-ci sont complétées par une chambre de service et d'une cave en sous-sol.

Au coeur du carré d'or de Marseille, cette résidence avec ascenseur est à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun.

Les charges annuelles: 5000 € (chauffage collectif, ascenseur, entretien copropriété, sécurisation entrée, frais de syndic de copropriété)

Prix FAI au m²: 3403 € (Appartement + Chambre de Bonne + Cave)

Vous êtes intéressé par ce bien, n'attendez plus une minutes et contactez Loic Pilate au 0637220026.

Honoraires à charge Vendeur inclus dans le prix (3%) et Honoraires charge Acquéreurs non inclus dans le prix (2%).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr