Retour

Télécharger la fiche

Marseille (13013)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.65 m²

Ascenseur

209 000 €

Réf 2720

Dans le quartier de la Croix-Rouge, au sein de la résidence récente Les Hauts de Cérès, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 61 m², situé au dernier étage.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement lumineux et au calme offre une vue dégagée. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 12,7 m², d’une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements.

La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude individuelle électrique.

Les atouts

• Dernier étage
• Exposition plein sud
• Belle luminosité
• Vue dégagée
• Terrasse de 12,7 m²
• Résidence récente
• Appartement calme
• Nombreux rangements
• Box fermé en sous-sol

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61,65 m²
carrez 61,65 m²
séjour 20,30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
terrasse
visiophone
interphone
quartier Croix Rouge, Les Olives
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.25 m²
salon/sejour 20.3 m²
WC 2.65 m²
terrasse 12.7 m²
degagement 6.45 m²
chambre 11.1 m²
chambre 12.15 m²
salle de bain 4.75 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 92
Nombre de lots 113
Quote part annuelle des charges 1 972 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Charges 165 €

Taxe foncière annuelle 2 050 €

IBH

04 91 22 15 15

contact@ibh-immobilier.com

152 rue Jean Mermoz, 13008 Marseille 13008 Marseille

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

IBH Agence

Marseille (13005)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.77 m²