Marseille (13008)
APPARTEMENT 3 PIECES - 96 m² Hab - CALME - SECURISE - PARKING - SECTEUR BORELY / DAVID - MARSEILLE 13008
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À propos de cebien
Idéalement situé au coeur du 8ème, nous vous proposons ce charmant appartement type 3 de 91m² Lc au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée.
Poussez la porte et découvrez un hall d'entrée desservant d'un côté un joli salon séjour de 28m² baigné de lumière de part son exposition Sud.
De l'autre, un dégagement avec de nombreux rangements accueille une cuisine indépendante avec loggia, deux belles chambres (11 et 13m²), une salle d'eau et un wc indépendant.
Les prestations (parquet massif, double vitrage, volets électriques ...) de cet appartement sont complétées par une cave.
Le stationnement se fait facilement au sein même de la copropriété.
Vous ne pourrez qu'apprécier sa proximité avec le parc Borely et des plages de David.
Véritable quartier propice à la vie de famille, les commerces , les écoles, les transports et toutes les commodités sont à moins de trois minutes pieds.
Les charges annuelles comprennent l'eau froide, le chauffage, le gardien , l'entretien extérieur de la coproporiété, l'ascenseur, les portails et le syndic.
Vous êtes intéressé par ce bien, n'attendez plus une minute et contactez Loic Pilate au 06.37.22.00.26 ou sur pilateloic.immo@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix445 000 €
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Code postal13008
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Surface habitable (m²)96,04 m²
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Surface loi Carrez (m²)91,80 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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AscenseurOUI
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VueCour intérieure copropriété
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Références2689LP
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente445 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges451,08 €
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Taxe foncière annuelle2 068 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageAu sol
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Format de chauffageCollectif
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InterphoneOUI
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VisiophoneNON
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BalconNON
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TerrasseNON
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CaveOUI
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Surface cave (m²)4
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ExpositionSud-Est
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QuartierPRADO DAVID
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lacopropriété
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Quote Part annuelle des charges5 412,96 €
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BilanénergétiqueDPE ANCIENNE VERSION
